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三、拍卖房产过户交税用 1、契税：个人首套普通住宅90平米以下的1％，90－140平米的1．5％，二套房和140平米以上的住宅3％ 2、营业税：不满五年的全额。同时，由此产生的用要由被执行人或者其他占有人承担。私力救济 在实操中如果遇到协助腾房时间较长，而买受人着急用房的情，买受人就需要自己动脑筋腾房了。但要注意的是。

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